1. Sachbearbeitung im Rahmen der energetischen Objektbewirtschaftung:
• Erfassung, Prüfung und Auswertung von Energieverbräuchen bzw. Zählerständen
• Aufstellung und Überprüfung von Betriebskostenabrechnungen für Mieter/innen oder untervermietete Bereiche
• Erstellung von Zählerkonzepten zur verbrauchsgerechten Erfassung nachgeschalteter Versorgungseinheiten (z.B. Unterzähler)
• Beratung, Prüfung und Bewertung von Einsparpotenzialen
• Initiierung, Konzeptionierung und Begleitung der Umsetzung von Einsparmaßnahmen
• Datenerhebung und Mitwirkung für die Erstellung von Energieberichten
• Vorbereitung von Stellungnahmen zu Anfragen (BA, BVV, Senat)
• Prüfung der Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben
2. Vertragswesen:
• Mitgestaltung bei Miet-, Pacht- und Versorgungsverträgen
• Vergabe von Dienstleistungen an Externe
• Zusammenstellung von Vergabeunterlagen
• Überwachung, Koordinierung und Abnahme von Dienstleistungen
• Rechnungsprüfung und Abrechnung
3. Mängelmanagement:
• Entgegennahme, Bearbeitung und Nachverfolgung von Mängelmeldungen
• Abstimmung und Koordination mit anderen beteiligten Organisationseinheiten/ Bedarfsträgern
4. Mitwirkung bei Baumaßnahmen:
• Mitwirkung im Rahmen von Bedarfsermittlungen, Vorplanungen und Entwurfsplanungen für Neubauten und Sanierungsmaßnahmen
• Objektbegehungen nach Erfordernis
5. Schwerpunkte (Strom 60%, Wasser 30%, Abfall 20%):
Strom:
• Beobachtung und Bewertung von Lastgängen und Durchführung eines Energiecontrollings
• Datenerhebung und Mitwirkung für die Erstellung von Energieberichten und –ausweisen
• Zentrale/r Ansprechpartner/in für Gremien und Energieversorgungsunternehmen im Bereich der Stromlieferung • Wasserwirtschaft:
• Trink- u. Niederschlagswassererfassung
• Koordination und Durchführung der Arbeiten einschl. Formulierung von Lösungskonzepten zur Erfassung des Niederschlagswassers und der damit verbundenen Auswertung der gebäudephysikalischen Vorgänge
• Dokumentation der Ergebnisse
• Mitwirkung bei Maßnahmen zum energieeffizienten Umgang mit Niederschlagswasser/ Projektmanagement
Abfallwirtschaft:
• Bearbeitung zentraler abfallwirtschaftlicher Aufgaben im Gebäudebestand des BA Mitte
• Umsetzung der Bundes- und Landesgesetze zur Vermeidung, Verwertung und Entsorgung von Abfällen
• Zusammenführung, Auswertung u. Bewertung der abfallwirtschaftlichen Daten aller bezirklichen Einrichtungen inkl. Plausibilitätsprüfung
• Erarbeitung der Abfallbilanz und des Abfallberichtes
• Erkennen von Abfallvermeidungs- und –verwertungspotenzialen
• Ansprechpartner/in und Berater/in für alle Grundsatzangelegenheiten in Entsorgungsfragen
6. Sonderaufgaben auf Weisung der Gruppenleitung